Hola, buenas tardes. Mi nombre es Eladio Aparicio Carrillo, soy el
profesor tutor encargado de esta asignatura. Esta asignatura se llama
Derecho Civil III, Derechos Reales e Hipotecarios. Hoy es jueves 15 de
noviembre de 2018 y estoy en el aula 5 del Centro Asociado Andrés de
Vandelvira de la provincia de Jaén. Centro Asociado Jaén Úbeda, Úbeda
Jaén. Buenas tardes a todos de manera presencial. Bueno, como podéis
comprobar, mira qué cara más interesante se me ha puesto porque se ha
quedado pillada la imagen y cualquier parecido con Josh Clooney o Brad Pitt
es mera coincidencia. Pero lo importante es que me escuchéis. Tengo aquí
de manera presencial, en este aula 5 que os comentaba, a Cintia y ahí como
usuarios conectados a través del chat hay tres personas. Los tres, buenas
tardes. Bienvenidos a los tres, a las tres. Ok, bueno, pues venga, sin
mayor dilación vamos a empezar. Si no recuerdo mal, nos correspondía,
tenemos para esta tarde los temas 5 y 6. Ok, 5 y 6. Vamos a ver lo que el
equipo docente... Ah, hola Juan Miguel. Vamos a ver lo que el equipo
docente ha preguntado del capítulo 5. Capítulo 5 del manual 5 y 6. Ok,
estupendo. Capítulo 5 y 6 del manual. Bueno, pues nada, yo como siempre
encantado os comento que yo tengo la séptima edición de 2018. ¿Dónde
comienza el capítulo 5 del manual? En la página 81. ¿Qué es lo que ha
preguntado el equipo docente? Venga, vámonos a la página 83. Y el
epígrafe es el 2-3. Lleva como título la susceptibilidad de apropiación.
¿Qué es lo que ha preguntado el equipo docente en dos ocasiones? Bueno,
pues lo digo. Las dos primeras líneas y ahora os diré qué más. Las dos
primeras líneas y por lo tanto estamos haciendo referencia al artículo
437 del Código y Decimos. Solo son idóneos para ser objeto de posesión.
Hablamos del objeto de la posesión. El epígrafe 2-3 nace del 3, perdón,
2-3 nace del 2 el objeto de la posesión. Y en concreto el equipo docente,
repito, ha preguntado dos veces las dos primeras líneas dentro del 2-3 la
susceptibilidad de la apropiación. Y decimos, artículo 437. Solo son
idóneos para ser objeto de posesión las cosas y los derechos que sean
susceptibles de apropiación. Y además, pues 2-3, el cuarto párrafo.
¿Veis en el cuarto párrafo? Y sería la misma pregunta. ¿Qué comienza y
los derechos? Bien. ¿Veis al final de la tercera línea? Solo son
poseíbles los derechos reales que sean susceptibles de un ejercicio
estable y duradero. ¿Bien? Eso también. Hay que ligarlo con las dos
primeras líneas. Más cosas. ¿Veis 2-3 líneas más abajo? Hay un punto
seguido. En consecuencia, veis ahí. Habrían de excluirse al menos del
ámbito posesorio los derechos de prenda e hipoteca y la servidumbre que no
sean continuas y aparentes. Si yo tengo subrayado de eso que acabamos de
leer, excluirse ámbito posesorio e hipoteca es porque eso es lo que han
preguntado. Venga, vámonos un poquito más abajo y seguimos completando la
pregunta. El siguiente párrafo, segunda línea. Conforme a nuestro propio
código, siguiente línea. Son susceptibles de apropiación y de posesión
tanto derechos reales cuanto determinadas posiciones derivadas de derechos
de crédito siempre y cuando sean de ejercicio duradero. Duradero y
continuado. Bien, bien. Vamos a continuar. ¿Qué vamos a preguntar al
equipo docente? Nos vamos a la página 85 y nos vamos al apartado 3-3, la
transmisión por ministerio de la ley, la llamada posesión civilísima.
Bien. Repito, 3-3, la transmisión por ministerio de la ley, la llamada
posesión civilísima. Bueno, pues ese primer párrafo, ahora lo puedo
dividir, pero ese primer párrafo, en el fondo, el primer párrafo ha sido
objeto de cuatro veces a preguntar al equipo docente. Cuatro veces. Por
ejemplo, las cinco primeras líneas hasta el punto y coma, cuatro veces. Y
todo el párrafo una vez. Bien. ¿En qué consiste para el legislador, a
través del Código Civil del artículo 440, la llamada posesión
civilísima? Y dice así. El artículo 440 del Código Civil recoge una
forma especial de adquisición de la posesión a la que doctrina y
jurisprudencialmente suele denominarse posesión civilísima. Dice el
precepto. La posesión de los bienes hereditarios se entiende transmitida
al heredero sin interrupción y desde el momento de la muerte del causante
en el caso de que llegue a afirse, a agarrarse, a adherirse, a cogerse, la
herencia. Bien. Ese es el primer párrafo del artículo 440. Eso es. Pero
esa es la posesión civilísima. Cintia. Bien. Pregunta. Es decir, dice la
posesión civilísima es dos puntos. A o A o B o C. Con que te aprenda un
poquito. Esas tres últimas líneas que acabamos de leer. Pregunta
aceptada. Y luego en el mismo artículo 440, el segundo párrafo, dice el
que válidamente repudia una herencia se entiende que no la ha poseído en
ningún momento. ¿Ok? Estupendo. Vamos a avanzar. Vamos a avanzar porque
en la página 86, el epígrafe 4, adquisición por sí y por representante.
Bueno, pues todo el primer párrafo ha sido objeto de examen en cinco
ocasiones. Cinco veces. Bien. Y en concreto, las tres últimas líneas en
una ocasión. Las tres últimas. Las tres últimas líneas en una ocasión.
Y todo el párrafo completo en cinco ocasiones. Dice así. Nuestro código
civil, siguiente línea. La adquisición de la posesión por el propio
poseedor o mediante la actuación de terceras personas. Fijaros. Ahora voy
a leer literalmente el artículo 439. Y voy a cambiar el timbre de voz para
que sepáis qué es en el fondo la clave de la respuesta a la pregunta.
¿Qué hace el equipo docente? Es. Puede adquirirse la posesión por su
mandatario y por un tercero sin mandato alguno. Bien. Pues ese es por su
mandatario, en el fondo lo han preguntado tres o cuatro veces. Que uno
puede adquirir la posesión a través de un mandatario. Y luego las tres
últimas líneas dice, en este último caso, por un tercero sin mandato
alguno, no se entenderá adquirida la posesión hasta que la persona en
cuyo nombre se haya verificado el acto posesorio lo ratifique. Que no es lo
mismo mandatario que por un tercero sin mandato alguno. Lo tiene que
ratificar. ¿Ok? Estupendo. Vamos a continuar. Más preguntas del equipo
docente en este capítulo 5 del manual. Nos vamos a la página 89. Dentro
de la página 89, ¿qué epígrafe? El 5-3. El epígrafe 5-3. Presunción
de titularidad o de legitimidad posesoria. ¿Qué es lo que ha preguntado
el equipo docente? Pues el equipo docente ha preguntado en una ocasión el
primer párrafo y en otra ocasión el primer párrafo y el último dentro
del 5-3. Vamos a ello. El artículo 448 establece que el poseedor en
concepto de dueño, lo tengo así subrayado, el poseedor en concepto de
dueño tiene a su favor la presunción legal de que posee con justo título
y no se le puede obligar a exhibirlo. Último párrafo. La doctrina
mayoritaria. Siguiente línea. 448, que es el mismo artículo 448 del
primer párrafo. El artículo 448 contiene una verdadera presunción de
legitimidad posesoria. Sea referida a quien posee en concepto de dueño o
en cualquier otro concepto diferente y termina el párrafo, esto es una
presunción de titularidad. Bien. Estupendo. Una pregunta que ha hecho el
equipo docente. Nos vamos al siguiente epígrafe, el 5-4. ¿Qué lleva como
título? Presunción de posesión accesoria de bienes muebles. ¿Qué es lo
que ha preguntado el equipo docente? Pues ha preguntado segunda, tercera y
cuarta línea. Segunda, tercera y cuarta línea. ¿Y qué es en concreto lo
que ha preguntado el equipo docente? Pues una nueva presunción.
Presunción iuristantu. Una nueva presunción mientras no se demuestre lo
contrario. Iuristantu. ¿Y qué prueba es contraria? Eso es, mientras no se
demuestre lo contrario. Es decir, una presunción iuristantu. ¿Qué dice
el artículo 449? Que la posesión de una cosa raíz, es de las pocas
veces, Cintia y al resto, que el legislador habla de cosas raíces, que eso
ya se está perdiendo como término. Una cosa raíz es un bien importante.
Inmueble. Pegado al suelo, a la raíz. La posesión de una cosa raíz
supone la de los muebles y objetos que se hallen dentro de ella. ¿Eh?
Estupendo. En una ocasión la pregunta. Más preguntas que ha hecho el
equipo docente. Pues en el apartado 5-5. Estamos viendo el 5-5. Presunción
de posesión intermedia. ¿Veis el segundo párrafo? Pues lo ha preguntado
en una ocasión. El segundo párrafo. Bien. ¿Y qué dice el segundo
párrafo? Pues el segundo párrafo, en el fondo, lo que dice es
literalmente, de manera expresa, lo que recoge el artículo 459. ¿Y qué
dice? Artículo 459. Que el poseedor actual que demuestre su posesión en
época anterior se presume que ha poseído también durante el tiempo
intermedio, mientras no se pruebe lo contrario. Con efectos de usucapión o
prescripción adquisitiva. Ya lo veremos. Estamos en sede de posesión,
pero se presume que durante ese tiempo intermedio también ha sido
poseedor. Desde el principio y hasta el final, en ese tiempo o periodo
intermedio. Bien. Estupendo. Bueno. ¿Qué ha preguntado el equipo docente?
Bueno, vamos al hipígrafe, al apartado 6.3. Es decir, a la página 91.
6.3. ¿Veis? El apartado no se ve. El apartado se llama la destrucción o
pérdida total de la cosa. Bueno, pues la pregunta ha sido de una manera
genérica. Yo, obvio, puedo hacer un pequeño resumen. Irá todo ligado.
Por eso he puesto la flechita con respecto a la pregunta correspondiente en
el 6.3, de manera conjunta. La destrucción o pérdida total de la cosa.
¿Qué? A modo de resumen. Vámonos a la primera, segunda y tercera línea.
Es evidente que la destrucción o pérdida de la cosa total determina la
pérdida de la posesión. Siguiente línea. Incluso el propietario poseedor
pierde su posesión. Siguiente párrafo. Primera y segunda línea. La
pérdida total de la cosa será un resultado fáctico de carácter
involuntario. Siguiente párrafo. Las cosas muebles son las cosas futuras.
El artículo 461. Hablamos de la posesión, que sí se entiende pérdida.
Bien, pues cinco o seis líneas más abajo no hay un punto seguido. No lo
estará definitivamente porque ahí lo que recoge textualmente la sarte es
el artículo 461. Entonces nos vamos a cuando termina la letra cursiva
literal expresa. El artículo 461. Decimos, las cosas muebles, punto
seguido. No lo estará definitivamente si sale de su esfera de influencia y
si la desaparición se produce en circunstancias tales que la hace total y
absolutamente irrecuperable para el poseedor, quien viajando en tren pierde
las gafas o la chapa. Pierde totalmente la cosa. Y ya para terminar, en el
último párrafo, las dos primeras líneas. La pérdida total es equiparada
por el artículo 460, tercero, a la situación que acarrea que da la cosa
fuera del comercio a su extracomercialidad. Extra, fuera del comercio.
Extracomercialidad. Extracomercio. Fuera del comercio. Bien, pues ya hemos
visto el capítulo 5. Vamos al capítulo 5. Capítulo 6. Vamos al capítulo
6. Los efectos de la posesión. Importante, ¿eh? Muy importante este y lo
preguntan mucho. Y además, todo lo contiga está ahí todo concentrado.
Vamos a ver lo que pregunta el equipo docente. Página 97. Apartado 2-3. El
régimen de los frutos. Bueno. Pues, ¿veis? Desde el primer párrafo.
¿Veis la segunda línea que pone el poseedor de mala fe? Pues desde ahí,
que viene luego un apartadito primero y segundo, pues ese primero y segundo
y dentro del segundo, las dos primeras líneas del segundo, cinco veces.
Cinco veces lo ha preguntado el equipo docente. Estamos hablando del
régimen de los frutos. El régimen de los frutos. ¿A quién le
corresponde? Los frutos separados, percibidos. Y decimos, poseedor de mala
fe, éste deberá abonar al poseedor legítimo primero. Todos los frutos
que haya percibido efectivamente horas naturales, horas civiles. Segundo,
incluso el valor de los frutos que hubiera podido percibir el poseedor
legítimo. Artículo 455, primer inciso. Conforme a la utilización normal
de la cosa. Eso, cinco veces. ¿Ok? Vamos a seguir. Ya la página 98, todo
eso es el poseedor de mala fe. ¿Veis el poseedor de buena fe? Que tiene...
Por el contrario, el poseedor de buena fe... Eso es. Eso es. Bueno, pues
los apartaditos primero y segundo han sido objeto de examen en dos
ocasiones. Todo ese pequeño párrafo, por el contrario, el poseedor de
buena fe hasta el segundo, en una ocasión, y sólo el apartadito primero
en otra. ¿Bien? Venga. Vamos a ver qué le ocurre en relación a los
frutos al poseedor de buena fe. Primero, hace suyo los frutos que sean...
Perdón. Hace suyo los frutos que haya percibido. Artículo 451, primero.
Segundo, respecto de las cosechas o rentas pendientes, los denominados
frutos pendientes, tiene derecho a una cuota parte proporcional al tiempo
de su posesión. ¿Bien? Bueno, pues nada. Vamos con tú. Ahora estamos
dentro... Vamos con tú. Ahora estamos dentro del epígrafe 2.4. Los gastos
necesarios. Bueno, 2.4 es los gastos y dentro del 2.4 veis el apartado A
mayúscula, gastos necesarios, pues desde la primera línea, en lo que os
voy a leer, el segundo párrafo completo y el tercer párrafo completo ha
sido objeto de examen en cinco ocasiones. ¿Bien? Vamos a leer la primera
línea del primer párrafo. Gastos necesarios. Su ejecución va ligada a la
propia conservación de la cosa. Pienso del caballo. Eso lo ha preguntado
varias ocasiones. si una persona durante... le prestan, le ceden, usa,
disfruta un caballo, ¿qué es eso? El pienso, ¿eso qué es? Y eso hay que
decir que es un gasto necesario para el mantenimiento del caballo. Para que
siga vivito y coleando. Bien. Vamos a seguir. Siguiente párrafo. La propia
permanencia de la entidad de la cosa hace que el artículo 453 afirme que
los gastos necesarios se abonan a todo poseedor de buena y de mala fe. Los
gastos necesarios se abonan a todo poseedor de buena y de mala fe. Y el
artículo 455 que el poseedor de mala fe tiene derecho a ser reintegrado de
los gastos necesarios, incluso el poseedor de mala fe. Para el
mantenimiento. Estos son gastos necesarios. ¿Vale? Bien. Siguiente
párrafo. Esto que acabo de leer del pienso del caballo desde la primera
línea, su ejecución va ligada. A la propia conservación. Ha sido objeto
del examen en cuatro ocasiones. ¿Vale? Bien. Ahora, siguiente párrafo.
Ese que comienza con todo tengas en cuenta. Bueno, pues, desde ahí hasta
el final del párrafo, dos veces. Y decir, primera línea. Solo el poseedor
de buena fe tiene derecho de retención. Esto es. El derecho a seguir
poseendo. material, efectiva y legítimamente la cosa, mientras no le
satisfagan tales gastos. Claro. Incluso de buena fe, esos gastos hay que
reintegrarse. Hay que pagarse. Bien. Estupendo. Seguimos con los gastos. Y
ahora pasamos al apartado B mayúscula. Gastos útiles o mejor. Es que como
un pequeño adelanto, los gastos útiles también se conocen como mejoros.
Fíjate cómo termina el primer párrafo. En la práctica, el último, el
primer párrafo, el último línea en punto y seguido. De ahí que en la
práctica se hace de tabla de mejora. Bien. Estupendo. ¿Qué es lo que ha
preguntado el equipo docente? El equipo docente ha preguntado en una sola
ocasión las cuatro primeras líneas. Dentro del apartado B, gastos útiles
o mejoras. Y decimos en la primera línea. En la antigua cita, por ejemplo,
el último párrafo del artículo 453, 2, infine, el aumento de valor que
para ello ha describido la cosa. Que para el código civil son gastos
útiles, son aquellos que conllevan un incremento del valor de la cosa.
Así, por ejemplo, la transformación de una finca de secado en regadío.
Esto lo han preguntado así, Cintia, y al resto. Juan Miguel y al resto de
los usuarios y usuarias conectados. Así lo han preguntado. Cuando se
transforma, se cambia. Una finca de secado en regadío. Eso lo han
preguntado así, Cintia, de ese cambio de regadío, estos son gastos
útiles o mejor. ¿Vale? Estupendo. Eso en una ocasión. En otra, pues el
siguiente párrafo completo. Para reintegrarse del importe de los gastos
realizados en mejora, el poseedor de buena fe cuenta a su favor con
derechos de retención, lo que obviamente le asegura la satisfacción de su
interés. En definitiva, que su sucesor en la posesión le pague el valor
de las mejoras realizadas. ¿Bien? Venga, vámonos dos párrafos más
abajo. Un arrendatario en su local para su negocio realiza varias mejoras.
Cierra el negocio, ¿esas mejoras que ha obligado el dueño del local a
pagarse las tres conceptos? Según el contrato que ha llevado. Eso, ya me
la has quitado la boca. Eso, según el contrato, diciendo, mira, yo te voy
a mejorar el local, porque donde está el servicio, para que entre el
público, voy a hacer más grande la puerta, por supuesto, esconderte
marco, para que entre personas que tengan algún tipo de incapacidad
física, minutalía, ¿me explico? Y quiero que... Que me las pagues,
porque te vas a quedar con él. O, hay dos maneras. Cintia, como tú sabes,
o que me las pagues, o que te pague menos una de las mensualidades. O le
ponés aire acondicionado. Todo eso es lo que, a través del acuerdo, del
convenio, del documento contractual en el que se obliguen, a través del
arrendamiento, debe de decirlo. Pero eso está claro que son gastos útiles
o mejoras. Claro, en este ejemplo que estamos citando. ¿Vale? Bien. ¿No
hemos quedado en el segundo párrafo? Sí. Sí. Dice, para reintegrarse del
importe de los gastos realizados en mejoras, el poseedor de buena fe cuenta
su favor con derecho y restricción, lo que obviamente le asegura la
satisfacción de su interés. Que su sucesor en la posesión le pague valor
de las mejoras realizadas. Y luego, dos párrafos más abajo, respuesto del
poseedor de mala fe, esto lo ha preguntado en una ocasión. Respuesto del
poseedor de mala fe, el Código Civil no se pronuncia de forma expresa en
relación con los gastos útiles. La opinión mayoritaria entiende de forma
acertada, a mi juicio, que no deberán serle abonadas. ¿Vale? Bueno, vamos
a seguir. Ahora nos vamos al apartado C mayor. Gasto suntuario. ¿Qué es
lo que ha preguntado el equipo docente? No lo ha preguntado, pero para que
sepáis lo que son gastos suntuarios o de puro lujo y mero recreo, hay que
leerse las dos primeras líneas. El Código Civil habla de gastos de puro
lujo y mero recreo, artículo 454, o gastos hechos en mejoras de lucro y
recreo, artículo 455. ¿Y qué es lo que ha preguntado el equipo docente?
Bueno, ya nos vamos a los que tienen la última edición en la página 100.
¿Qué es lo que ha preguntado el equipo docente? no, vamos a irnos al
párrafo que comienza ahora bien. Tanto en el caso de posesión, bueno,
pues eso, que tiene dos apartaditos, ¿lo veis? A y B, y que el B a su vez
tiene unos guioncitos. Bueno, pues eso ha sido objeto de examen en tres
ocasiones. En tres ocasiones. Y decimos así. Ahora bien, tanto en el caso
de posesión de mala fe, cuanto en el caso de buena fe, para que el
poseedor pueda retirar los adornos. Yo tengo subrayado, atención, yo tengo
subrayado posesión de mala fe y retirar los adornos. Han de darse dos
requisitos. Bueno, pues veis que tiene un requisito A, minúscula, y un
requisito B. Bueno, pues yo no lo tengo ni subrayado, porque la respuesta
correcta es, dentro del B, el segundo guioncito. ¿Veis que dice? El valor
que tenga en el momento de entrar en la posesión. Artículo 455, en caso
de poseedor de mala fe. Bien. Estupendo. Tres veces la pregunta. Esto que
acabo de decir. Que es lo de retirar los adornos. Venga. Vamos a más
preguntas. Ahora nos vamos a la página 103. Y ¿dónde nos encontramos? En
el epígrafe 3.3, 3.3. El artículo 464 del Código Civil. Dos puntos
seguidos. La equivalencia entre posesión y título. La equivalencia entre
posesión y título. ¿Qué es lo que ha preguntado el equipo docente?
Bueno, pues todo nace, ¿eh? En el fondo lo que han preguntado es... ¿Veis
en el primer párrafo la última línea? El artículo 464 del Código
Civil. Eso lo destacáis y nos vamos al siguiente párrafo a lo que
materialmente recoge el 464 primero, que es siguiente párrafo, primera
línea hacia la mitad. Palabras literales. La posesión de los bienes
muebles... Adquirida de buena fe. Equivale al título. Bien. Bueno, pues
estupendo. Pues ¿sabéis lo que os digo? Que ya está y que nos vamos al
capítulo 7. Claro, hemos visto el 5 y el 6. Como si otro día... Otros son
más largos, más extensos. Pero ahí. Capítulo 7. ¿Qué es lo que ha
preguntado el equipo docente? ¿Qué es lo que ha preguntado el equipo
docente? El equipo docente... Bueno, es muy importante. En la primera
página veis en el epígrafe 2 los modos de adquirir el artículo 609 del
Código Civil, que os leáis y que más o menos dominéis el artículo 609.
¿Vale? ¿Veis que tiene tres párrafos? ¿Lo veis? Pues yo en el primero
tengo subrayado... Esto no es objeto de examen, ¿eh? Pero es importante.
En el primero es... La propiedad se quiere por... La objetividad se quiere
por... La ocupación. Siguiente párrafo. Al final. La tradición. Tercer y
último párrafo. La prescripción. Eso es el artículo 609. Venga. ¿Qué
ha preguntado el equipo docente? ¿Veis en la página 114, el apartado 2.2,
la donación en particular? ¿Qué ha preguntado? Los dos párrafos. ¿Y
qué ha preguntado? Primer párrafo. Final. ¿Qué ha preguntado? De la
primera línea. La donación es contemplada separadamente del resto de los
contratos. Siguiente párrafo. Primera línea. El Código Civil español
atribuye a la donación un particular efecto transmisivo de la propiedad de
las cosas donadas sin necesidad de tradición o entrega de la cosa. ¿Bien?
La tradición, claro. La donación no requiere de la propiedad. No. Bueno,
el 633 para cuando uno aporta en la donación bienes inmuebles, pero para
la demanda. ¿Vale? Puede ser una donación sin documento público. Siempre
es aconsejable porque hay una transmisión de propiedad, porque hay una
liberalidad, es generoso por parte del donante, pero solamente el 633 a la
donación de bienes inmuebles. Es necesario que se haga mediante escritura
pública. Bien. 2.4. El origen legal de ciertos derechos reales. ¿Qué es
lo que ha preguntado el equipo docente? El 2.4. Pues yo tengo subrayado la
primera y la segunda línea. En definitiva, la causa de nacimiento,
adquisición o transmisión de los derechos reales se encuentra algunas
veces en la propia ley. Y yo tengo subrayado un sufructo. El sufructo.
Bien. Bien. Y también tengo el 2.5, la usucapión. Y tengo subrayado la
primera y segunda línea en este sentido. La prescripción adquisitiva o
usucapión, y yo tengo puesta una flechita a la usucapión, el uso,
artículo 609 tercero, es también una causa legítima de adquisición.
Bien. Cintia. Bien. Estupendo. Venga, más preguntas. El 2.6. La
ocupación. Tengo subrayado como importante la segunda línea, tercera y
cuarta. La ocupación sólo legitima la adquisición de la propiedad
resultando inhábil para transmitir propio dominio. No sirve, hablamos de
la ocupación, no sirve tampoco como medio o causa de nacimiento y
adquisición de los demás derechos reales. Entonces yo tengo puesto no,
adquisición, derechos reales. La ocupación, entonces, nada más que para
la propiedad. Entonces, ahora que ya hemos visto esto, Cintia y al resto de
las compañeras y compañeros, yo tengo puesto ahí, a lápiz, veis donde,
o a bolígrafo, veis donde pone 2.6, la ocupación. A la derecha he puesto
también, ven también página 124. Ahora te la sitúas, Cintia. 124. ¿De
qué hablo? ¿Veis en el capítulo 8, el apartado B mayúscula, el ánimo
de apropiación dominical? El ánimo, sí. El ánimo, dentro de uno, la
ocupación B mayúscula, el ánimo de apropiación dominical. ¿Veis que
estamos a punto de llegar más al apartado C? Ahí, en ese párrafo, el
último, antes de llegar al C. La ocupación, y yo tengo puesto ver página
115, vamos de la 115 a la 127. La ocupación es un modo de adquirir
operativo sólo en relación con la propiedad, resultando inadecuado en
relación con los demás derechos reales, tanto casa, Isabel como Fernando,
Fernando como Isabel. ¿Bien? ¿Vale? Vale. Volvemos a nuestra página 115.
Más preguntas. ¿Veis dentro del apartado 3, adquisición originaria y
derivativa de los derechos reales? ¿Veis el 3-1, adquisición originaria?
¿Bien? Pues el primer párrafo ha sido objeto de examen en cuatro
ocasiones. Y decimos sencillamente, adquisición originaria cuando la
titularidad dominical se obtiene con independencia del derecho del titular
anterior. Cuatro veces. Más preguntas. Nos vamos al 3-2. Estamos en la
página 115 abajo. El 3-2, adquisición derivativa. ¿Veis las tres
primeras líneas? Pues ha sido objeto de examen las tres primeras líneas
en una ocasión. Y decimos, la adquisición derivativa tiene lugar cuando
el titular cede o transmite su derecho real. Ejemplo, uso y habitación.
Por ejemplo, a otra persona que pasa a ser el nuevo titular. Entonces, de
una manera completa es, la adquisición derivativa tiene lugar cuando el
titular cede o transmite su derecho real a otra persona que pasa a ser el
nuevo titular. Ejemplo, el derecho de uso y habitación. ¿Bien? Bien. Más
preguntas. Estamos en el 3-2, adquisición derivativa. Nos vamos al 3-2B
mayúscula. Adquisición derivativa constitutiva. ¿Lo veis? Bueno, pues yo
tengo subrayado que es lo que han preguntado. ¿Qué es adquisición
derivativa constitutiva? Segunda línea, un usufructo. Tercera línea, el
derecho de habitación. ¿Bien? Una vez. Dice, entre los casos de
adquisición, los supuestos casos de adquisición derivativa constitutiva,
¿cuáles son? Pues segunda línea, un usufructo. Tercera línea, el
derecho de habitación. Ahora nos vamos al 3-3. Razones de la
diferenciación entre ambas. Y ahora aquí se busca la distinción, la
diferencia entre las causas de adquisición originarias o derivativas.
Ejemplos de adquisición originaria. ¿Veis el segundo párrafo? ¿Veis la
primera, segunda y tercera línea? Vámonos a la cuarta línea. ¿Cuáles
serían ejemplos de adquisición originaria de la propiedad? La ocupación
o la usucapión. Más ejemplos de adquisición originaria. Último
párrafo. Última línea. ¿Veis que termina aquí? ¿Veis que termina la
adquisición originaria? Penúltima línea. Otra vez los supuestos.
Ocupación, la ocupación, la accesión y la usucapión. ¿Vale? Estupendo.
Venga, estamos a punto de terminar el tiempo de hoy. ¿Qué más preguntas
ha hecho el equipo docente? Estamos dentro del gran epígrafe 5, la
tradición, página 118. 5-1, 5-2, 5-3. La tradición real, dos puntos.
Seguido, material y simbólica. Bueno, pues la material y simbólica ha
preguntado el equipo docente. ¿Veis que estamos en el A minúscula
materialmente? ¿Veis que nos vamos al B minúscula de forma simbólica?
Pues de hecho, ha preguntado el equipo docente en dos ocasiones dentro del
apartado B minúscula de forma simbólica. ¿Lo veis? La tradición
simbólica en la primera línea. Nos vamos a tres, cuatro líneas más
abajo. Las llaves. ¿Lo veis las llaves en las cuantas líneas? Y muebles.
Eso ha sido objeto de examen en dos ocasiones. Es decir, que la tradición
simbólica es la que se entrega las llaves de un piso, de un coche, para
las cosas muebles. Bien. Además, ahí nos viene, y yo he intentado lo
digo, que eso, la tradición simbólica, las llaves para la entrega de
cosas muebles, viene en el artículo 1462 primero. 1462 primero. ¿Vale?
Bien. Y la última pregunta, para terminar. Es apartadito B, de forma
simbólica. Que lo han preguntado dos veces también. Nos vamos a las dos,
a las dos tres últimas líneas del párrafo. Cuando se pongan en poder del
comprador los títulos de pertenencia. Repito, cuando se pongan en poder
del comprador los títulos de pertenencia. Artículo 1464. Eso lo ha
preguntado en dos ocasiones. ¿Y dónde nos quedamos para el próximo día?
Pues en el artículo 1462. Apartado 5.4. La tradición instrumental. ¿Ok?
Y ahí ya terminamos el capítulo 7, prácticamente. Y luego empezamos el
8, el más largo, 9... ¿Ok? Bueno. Pues ahí comenzamos el próximo día.
Con la tradición instrumental. Epígrafe 5.4 de la página 120. ¿Ok?
Bueno, pues nada. Muchas gracias. Y mucho cuidado con esta de forma
simbólica que ha preguntado en el fondo en dos, tres ocasiones. ¿Vale?
Muchas gracias a todos. Un saludo cordial desde Jaén. Muchísimas gracias.
Repito. Y mucho ánimo y mucha suerte. Y para el resto de... Adiós,
Cintia, de manera presentable del álbum 5. Y a los demás, un saludo
cordial. Buenas tardes. Y para luego los que me escuchen o me vean o me
oigan, pues buenos días. Buenas tardes y buenas noches. Un saludo cordial
desde Jaén. Mucho ánimo. Adiós, hasta luego.